De Malthezer Hoeve

Locatie
Aarle-Rixtel

Omschrijving
Woongemeenschap voor één- en tweepersoonshuishoudens in een historische en natuurinclusieve omgeving.

Status
In ontwikkeling

Projectwebsite
www.demalthezerhoeve.nl

Over het project

De Malthezer Hoeve transformeert een cultuurhistorisch waardevolle locatie tot een eigentijdse woongemeenschap waar erfgoed, natuur en samenleven samenkomen. Op de plek waar ooit de Tempeliers een klooster stichtten en waar zich de archeologische resten van de oude kerk van Rixtel bevinden, ontstaat een bijzondere woonomgeving met ruimte voor ontmoeting, betrokkenheid en rust.

Het project bouwt voort op de rijke geschiedenis van de locatie en geeft deze een nieuwe toekomst. De historische identiteit blijft zichtbaar, terwijl een duurzaam en inclusief woonmilieu wordt ontwikkeld dat aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners.

Het landschap

De Malthezer Hoeve ligt op een erf met een bijzondere cultuurhistorische en landschappelijke waarde. De monumentale oprijlaan, de karakteristieke villa en de historische erfstructuur vormen de basis voor de nieuwe ontwikkeling.

Onder de grond bevinden zich vermoedelijk nog funderingen van de middeleeuwse kerk van Rixtel. Deze archeologische geschiedenis wordt zichtbaar en beleefbaar gemaakt in het landschap, waardoor bewoners en bezoekers de rijke historie van de locatie kunnen ervaren.

Rondom het erf ontstaat een groen landgoed met weiden, bloem- en kruidenrijk grasland, een boomgaard en een gezamenlijke moestuin. De gronden worden natuurinclusief ingericht, met veel aandacht voor biodiversiteit, bodemkwaliteit en een gezonde leefomgeving.

Wonen, ontmoeten en samenleven

Het beeldbepalende woonhuis wordt zorgvuldig gerenoveerd en blijft het centrale hart van de gemeenschap. Op de begane grond komen gezamenlijke voorzieningen, waaronder een ontmoetingsruimte, gezamenlijke keuken, flexwerkplekken, activiteitenruimte en een klein winkeltje met producten uit de moestuin.

De bestaande bijgebouwen maken plaats voor vier nieuwe schuurvolumes die samen met de villa een intiem woonhof vormen. Hier ontstaat ruimte voor circa dertig tot veertig één- en tweepersoonshuishoudens. De woningen worden verbonden door een gezamenlijk erf waar ontmoeting vanzelfsprekend is, met tegelijkertijd voldoende ruimte voor privacy.

De uiteindelijke invulling van de woningen, de buitenruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen wordt samen met toekomstige bewoners vormgegeven. Zo ontstaat een leefomgeving waarin samen wonen, elkaar ontmoeten en naar elkaar omzien centraal staan.

Landschap en duurzaamheid

De Malthezer Hoeve kiest bewust voor een natuurinclusieve inrichting van het landschap. Intensieve landbouw maakt plaats voor bloemrijke graslanden, een boomgaard, moestuin en kleinschalige landschapselementen die bijdragen aan biodiversiteit en een gezonde bodem.

Er is ruimte voor hobbydieren en kleine schuilvoorzieningen die het karakter van het erf versterken. Door duurzame materialen, zorgvuldig landschapsbeheer en aandacht voor klimaatadaptatie ontstaat een toekomstbestendige leefomgeving waarin natuur en wonen elkaar versterken.

Voor wie?

De Malthezer Hoeve is bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens die bewust kiezen voor wonen in een gemeenschap waar verbinding, duurzaamheid en erfgoed centraal staan. Het project biedt ruimte aan mensen die waarde hechten aan een groene leefomgeving en actief willen bijdragen aan het beheer van de gezamenlijke voorzieningen en het landschap.

Participatie vormt een belangrijk uitgangspunt. Via informatieavonden, enquêtes en werksessies hebben toekomstige bewoners en betrokkenen al meegedacht over de ontwikkeling van het plan. Ook in de verdere uitwerking blijven zij actief betrokken bij de inrichting, het beheer en het sociale leven binnen de gemeenschap.

Meedenken of samenwerken?

Wil je bijdragen aan de ontwikkeling van De Malthezer Hoeve of de mogelijkheden voor samenwerking verkennen? Neem gerust contact op voor een presentatie en ontdek hoe we samen erfgoed, natuur en samenleven kunnen verbinden.